Sehr ruhige Lage in der Anliegerstraße einer Villenanlage. Besonders für Mieter (z.B. auch mit Home-Office) geeignet, die "stressfrei wohnen" möchten.
Baubiologische Ziegelbauweise mit Wärmedämmfassade. Raumhohe Fenstertüren 2-flügelig zu öffnen, von allen EG-Räumen in den Garten. Sehr hell, überall Rolladen im EG und OG.
SEHR NIEDRIGE NEBEN- UND HEIZKOSTEN!
Massives Nebengebäude (statt Keller) 5m x 3m für Fahrräder etc.. Eingezäunter Garten mit Terrassen, Bäumen und Rasen.
Das Haus ist an das nordwestlich stehende Einfamilienhaus angebaut.
Ausstattung: Gehobene Ausstattung: Granitböden im Flur und Treppen, im Wohnzimmer Parkett (Fußbodenheizung!), im OG Laminat.
Kpl. Einbauküche, funktionell mit allen Einbaugeräten wie Backherd, 4-Platten-Cerankochfeld, Dunstabzug ins Freie, Spülmaschine, Kühl-/Tiefkühlschrank, Theke zum Essplatz, Boden Granit. KEINE ABLÖSE!
Hohe Räume bis zur Dachunterseite im Obergeschoss, keine Mansarde!
AN ALLEN FENSTERN ROLL-LADEN.
Sichtgeschützte Terrasse mit Granitbelag, Außenbeleuchtungen, Außensteckdosen,Wasseranschluß.
Hauseingang mit Videoanlage und Glasüberdachung.
Lage: Sehr ruhige Gartenlage, kein Straßenverkehr, Zufahrt nur über Privatweg.
Lage zwischen Westbad (10 Gehminuten) und Willibaldstraße. Modernes Hallen- und Freibad, im Umkreis von 800 Metern alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants.
Weitläufige Spazierwege unmittelbar ab Objekt.
2 Gehminuten zum Bus, 2 Stationen zur U-Bahn U5 Laimer Platz, 10 Minuten in die Innenstadt, oder Pasinger S-Bahnhof.
Wir suchen nette, ruhige und gutsituerte Mieter für dieses schöne Anwesen!
VEREINBAREN SIE MIT UNSEREM GESCHÄFTSFÜHRER EINE EINZEL-INNENBESICHTIGUNG:
Wichtiges im Überblick: Zimmer: 6,00 Wohnfläche ca.: 150,00 m² + Nutzfläche Nebengebäude 15 qm Kaltmiete: 1.545,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Nebenkosten: 125,00 EUR Heizkosten sind in Nebenkosten NICHT enthalten.
Weitere Daten: Grundstücksfläche ca.: 250,00 m² Etagenanzahl: 2 Badezimmer: 2 (1x mit Wanne+Dusche+WC+2 Waschbecken, 1x mit Dusche+WC+Waschbecken 1 separates Gäste-WC
Komplette Komfort-Einbauküche - OHNE ABLÖSE!
Baujahr: 2005 Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Gas-Zentralheizung Bezugsfrei ab: 1. April 2010 Haustiere: Nach Vereinbarung
Für Fehler in der Beschreibung oder für Flächenmaße wird nicht gehaftet, die Angaben stammen vom Eigentümer und Vermieter des Objektes.
Die Angabe von Wohnflächen ist ohne Gewähr, es handelt sich um eine Hausmiete mit Garten und Nebengebäude - wie besichtigt – und um keine Quadratmeter-Miete!
_________________________ GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Der Versand unserer Exposés erfolgt kostenlos. Rücksendung erübrigt sich. Mietverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit unserer Gesellschaft.
Dieser Grundbesitz wird durch unsere Gesellschaft im Alleinauftrag vermietet. Auf vorherige Kenntnis kann sich der Empfänger nicht berufen. Unser Angebot ist ausschließlich für ihn bestimmt. Weitergabe ist nicht erlaubt und führt zu vollem Schadenersatz. Der Anspruch der BAYERN Haus & Grundbesitz Kaul GmbH. auf Honorar (2,38 Netto-Monatsmieten) für den Objektnachweis besteht bis zu einem Jahr nach Ablauf des Alleinauftrages und wird spätestens bei Abschluss des Reservierungsvertrages fällig.
Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen gegeben, ohne Gewähr für Richtigkeit. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Gültig sind nur schriftliche Vereinbarungen. Ebenso bedürfen Nebenabreden der Schriftform. Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand für beide Teile ist München.
